حول كيفية مزيد التشديد وتقنين ووضع شروط ملزمة للمالك على غرار أسعار محددة للمساحة وعدد الغرف والمكان مثلما هو معمول به في عديد الدول.
سجل مؤشر أسعار الإيجار في أكتوبر 2024 ارتفاعا ب 0.2% مقارنة بشهر سبتمبر الذي سبق فيما ارتفع ب 5% بحساب الانزلاق السنوي أي مقارنة شهر أكتوبر الفارط وأكتوبر من العام 2023 كما سجل ارتفاعا ب 5.2% في 10 أشهر من العام الحالي مقارنة بالفترة نفسها من العام الفارط. وبحساب التغير على شهر ديسمبر 2023 ارتفاع مؤشر أسعار الإيجار في أكتوبر الفارط 4.4% . ويبلغ وزن الإيجار في احتساب التضخم 12.1%
من جهته يقول لطفي الرياحي رئيس منظمة إرشاد المستهلك في تصريح للمغرب إن كلفة الإيجار في تونس في نسق تصاعدي تصل أحيانا وفي بعض الأماكن والفترات إلى أسعار خيالية وارجع المتحدث هذا الارتفاع إلى ضعف المخزون العقاري الموجود في الشركة العقارية للسكنى وهو ما يتطلب حسب قوله تدخلات عاجلة لتمكين التونسي من حق في امتلاك مسكن للضغط على الإيجار باعتبار ارتفاع الطلب على إيجار الشقق يدفع نحو مزيد من انفلات الأسعار. وأضاف الرياحي أن تكلفة الإيجار الشهري لعائلة تتكون من 4 أفراد تتراوح بين 500 و800 دينار . ووفق معطيات إحصائية فان 80%من التونسيين يمتلكون منزلا.
وفي السياق ذاته وفي تقرير نومبيو هي قاعدة بيانات عالمية من مصادر جماهيرية حول أسعار المستهلك، لمنتصف العام 2024 تقدر التكاليف الشهرية لأسرة مكونة من 4 أفراد ب 5.5 ألف دينار دون احتساب الإيجار
وفي تقديرات الإيجار شهريا فان معدل إيجار شقة بغرفة واحدة في مركز المدينة يقدر ب 663.4 دينار شهريا وعموما تتراوح التكلفة بين 450 دينار وألف دينار ومثيلتها خارج المدينة يقدر ب 442 دينار شهريا بأسعار تتراوح بين 300 دينار و800 دينار.
أما شقة ب3 غرف في مركز المدينة فيبلغ معدل تكلفتها 1.134 ألف دينار وتتراوح التكلفة بين 800 دينار و1.600 ألف دينار ومثيلتها خارج المدينة ب 777 دينار شهريا وتتراوح الأسعار بين 500 دينار و 1.400 ألف دينار.