من قروض ميسّرة لاقتناء مسكن أوّل وينص الفصل في صيغته المودعة من قبل الحكومة ينصّ على أنه من شروط الانتفاع بهذا القرض اقتناء منزل من باعث عقاري وهو الأمر الذي لم توافق عليه اللجنة خلال مناقشة فصول قانون المالية إذ اعتبر النواب أن شروط الانتفاع لا يمكن أن تكون مضيّقة ومرتبطة فقط بالمساكن المنجزة من قبل الباعثين العقاريين.
في هذا السياق افاد فهمي شعبان رئيس الغرفة النقابية للباعثين العقاريين ان الغرفة وجهت الدعوة الى كل الباعثين العقاريين للانخراط في برنامج السكن الأول وتم إعداد قوائم في الغرض وقد التحق بالقوائم الباعثون العقاريون بعد تحيين السقف الأقصى لثمن المسكن الاول من 150 الف دينار الى 200 الف دينار، واكد ان العديد من الباعثين قاموا بمجهودات حتى يتوفر المسكن بـ 200 الف دينار، ويوجد اليوم 48 باعثا عقاريا لديهم مساكن جاهزة وعدد المساكن الجاهزة يفوق الالف مسكن وحوالي 4500 بصدد الانجاز في 15 ولاية . واكد شعبان ان ديوان المساكن العسكرية سيلتحق بالبرنامج وستكون هناك قائمة خاصة بالعسكريين.
ومنذ شهر أكتوبر إلى 30 جانفي عمل الباعثون العقاريون الخواص والعموميون وهم المعنيون بالسكن الاول باعتبار ان رخصة البناء للباعث العقاري تكون مطابقة للمواصفات وهو ما يحفظ حقوق البنك وحقوق الدولة وتضمن الاسترجاع ، فالبعث العقاري قطاع منظم ولديه شهادة الملكية، و تلح الدولة على هذا البرنامج لتفادي البناء الفوضوي، ولهذا تضمن أمر رئيس الحكومة ضرورة توفر محضر تطابق أشغال.
وأكدت وزارة التجهيز والإسكان في بلاغ توضيحي أصدرته الخميس يتعلق ببرنامج المسكن الأول أن عدد المساكن الشّاغرة في 31/ 12/ 2016 بلغ حوالي 1000 مسكن لدى الباعثين العقاريين أي ما يمثل حوالي 15 % فقط من جملة الإعتمادات التي تمّ رصدها بعنوان خط التمويل المعني، وبالتالي، وتطابقا مع رأي مجلس نواب الشعب، يقول البلاغ، فإنّ حصر إنجاز المساكن، وخاصّة بالجهات، بواسطة الباعثين العقاريين الخواص فقط، لن يمكّن من تحقيق الهدف الكمّي الذي تصبو إلى تحقيقه الحكومة في ظرف سنتين، لذلك سارعت الوزارة إلى تكليف المنشآت العمومية الرّاجعة لها بالنظر لوضع برنامج على المدى القصير لحثها للانخراط في تنفيذ برنامج المسكن الأوّل.
وحرصا على تعميم هذا البرنامج على كلّ الجهات وإزاء ما تمّت ملاحظته من افتقار بعضها، وأساسا الداخليّة منها، للباعثين العقاريين والمساكن بالقائمة المعروضة، تمّ تكوين لجنة تولّت، خلال الأسبوع المنقضي، الاتصال بالولاّة لهذه الجهات لتحديد برنامج زياراتها للولايات المعنية، وانطلقت، منذ أوائل الأسبوع الحالي، في القيام بزيارات لعدد من الولايات، بمعدّل ولاية أو إثنين في اليوم الواحد، لتحديد احتياجات الولاية من المساكن التي تندرج ضمن هذا البرنامج واقتراح عقارات لبناء مشاريع سكنية يتم تكليف باعثين عقاريين لإنجازها ، وفي هذا السياق اكد فهمي شعبان ان اللجنة قامت في هذا الاسبوع بزيارة لخمس ولايات للتاكد من حاجتها لهذا البرنامج.
من جهة اخرى اكد فهمي شعبان ان العديد من الباعثين العقاريين الخواص لم ينخرطوا في البرنامج باعتبار ارتفاع الاسعار.